Обязанность по установке в многоквартирных домах общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды лежит, прежде всего, на организациях, осуществляющих управление такими домами

Теплоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с управляющей компании задолженности по договору на приобретение горячей воды потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Суд первой инстанции, частично удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что поскольку общедомовые приборы учета, установленные в жилых домах, не могут быть признаны коммерческими (расчетными) для определения объема и стоимости горячего водоснабжения, то в данном случае обязательства по оплате ресурса, переданного на содержание общего имущества, должны быть ограничены утвержденными нормативами потребления.

Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами суда первой инстанции, а также отклонил доводы апеллянта (теплоснабжающей организации) относительно необходимости применения повышающего коэффициента при расчете объема и стоимости потребленного ресурса, поскольку указанные доводы не были заявлены в суде первой инстанции.

Вместе с тем, судом апелляционной инстанции отмечено, что обязанность по установке в многоквартирных домах общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды лежит, прежде всего, на организациях, осуществляющих управление такими домами. В связи с этим положения подпунктов «е», «ж» пункта 22 Правил № 124, подлежат применению в расчетах между ресурсоснабжающими компаниями и управляющими организациями, при указанных в них условиях, в том числе при наличии возможности установки общедомового прибора и неисполнении организацией, осуществляющей управление домом, данной обязанности

Третьим арбитражным апелляционным судом решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Информация о движении дела №А74-1350/2024 может быть получена в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Опубликовано: 12.02.2025 05:54 Обновлено: 13.02.2025 05:54