С момента заключения договора купли-продажи прекращаются отношения сторон, вытекающие из договора аренды

Предприниматель обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с предпринимателя задолженности по внесению платежей по договору аренды транспортного средства, о применении последствий недействительности договора купли-продажи транспортного средства.

Истец в обоснование своей позиции настаивал, что он  как собственник транспортного средства фактически не выражал воли на отчуждение в пользу ответчика спорного имущества, ввиду чего договор купли-продажи является мнимой сделкой, соответственно, у истца сохранилось право требования оплаты арендных платежей.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из пропуска истцом срока исковой давности по требованию о применении последствий недействительной сделки, а также из состоявшегося в 2019 году перехода права собственности на спорное имущество от истца к ответчику и, соответственно, отсутствия у истца права на взыскание с ответчика арендных платежей за заявленный им период (2021 - 2022 гг.).

Суд апелляционной инстанции поддержал вывод суда первой инстанции о пропуске истцом срока исковой давности, а также  указал, что  в результате заключения договора купли-продажи состоялся переход права собственности на спорное имущество от истца к ответчику, с момента заключения этого договора отношения сторон, существовавшие на основе договора аренды, прекратились.

Соответственно, арендная плата за пользование транспортными средствами ответчиком, который стал их собственником, в пользу истца, который перестал быть их собственником, не подлежит взысканию с момента заключения договора купли-продажи.

Информация о движении дел № А74-3395/2024 может быть получена в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел».

Опубликовано: 02.04.2025 04:53 Обновлено: 02.04.2025 04:53