Спор об устранении препятствий в пользовании сервитутом

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 11.03.2025 по делу № А74-10520/2024, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 12.08.2025, суда кассационной инстанции от 11.12.2025 отказано в удовлетворении требования об устранении препятствий в пользовании сервитутом.

Суды указали, что ответчиком обоснованы причины установки контрольно-пропускного пункта, связанные с ограничением сквозного проезда через земельный участок ответчика неограниченного круга лиц. Обязанность по согласованию установки контрольно-пропускного пункта, его расположения у ответчика перед истцом отсутствует.

Из материалов дела следует, что истец был уведомлен об установке шлагбаума в связи с введением контрольно-пропускного режима, предложено получить бесплатный электронный ключ для свободного прохода, проезда к своему земельному участку.

Доказательств обращения истца к ответчику с целью предоставления дополнительных экземпляров ключей для обеспечения доступа к объекту предпринимателя для работников и клиентов, невозможности их самостоятельного изготовления, материалы дела не содержат.

Доводы истца о том, что установленный ответчиком шлагбаум создает для него препятствия, затруднения в использовании и эксплуатации объекта недвижимости надлежащими доказательствами не подтверждены. Также отсутствуют доказательства того, что шлагбаум ответчиком установлен исключительно с целью создать такие препятствия, затруднения для истца.

Информация о движении дела № А74-10520/2024 может быть получена в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел».

Опубликовано: 16.02.2026 11:48 Обновлено: 17.02.2026 05:21