Расчет пени в отношении субъектов, не являющихся участниками жилищных отношений, производится на общих основаниях с учетом ключевой ставки, действующей на дату уплаты долга

Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании постановлений судебного пристава-исполнителя о расчете задолженности по периодическим платежам в рамках исполнительных производств. Взысканные суммы являются суммами неустойки, начисленной на суммы основного долга, взысканные решениями суда.

По мнению заявителя при расчете неустойки неправильно применена ставка Центрального Банка Российской Федерации (20% вместо 9,5%), что противоречит постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (далее – Постановление № 474), постановлению Правительства Российской Федерации от 18.03.2025
№ 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» (далее – Постановление № 329).

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Постановления № 474 и № 329 не подлежали применению судебным приставом-исполнителем при расчете неустоек, поскольку данные акты применяются к жилищным правоотношениям с участием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также управляющих организаций, товариществ собственников недвижимости, потребительских кооперативов.

В рассматриваемом же случае судебные споры возникли в рамках правоотношений по энергоснабжению объектов, не располагающихся в многоквартирном доме, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по оплате потребления электрической энергии в обеспечение коммерческой (предпринимательской) деятельности потребителем-юридическим лицом в рамках взаимоотношений с гарантирующим поставщиком, а не в рамках жилищных правоотношений.

При изложенных обстоятельствах суд не усмотрел оснований для признания оспариваемых постановлений судебного пристава-исполнителя недействительными и отказал в удовлетворении заявления.

Третий арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции в силе.

Информация о движении дела №А74-9121/2025 может быть получена в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел».

Опубликовано: 03.06.2026 10:32 Обновлено: 03.06.2026 10:32