Скандал в Хакасии: частный застройщик против МВД республики

Скандальную ситуацию, сложившуюся вокруг строительства дома по улице Торосова, 4 в Абакане ИА «Хакасия» прокомментировал директор фирмы «Саянстрой» Николай Дудко.

Напомним, дольщики не могут получить свои квартиры, потому как данный дом до сих пор не сдан в эксплуатацию.

"По поводу ситуации строительства жилого дома по ул.Торосова, 4 города Абакана могу сообщить следующее:

Фирма «Саянстрой» приступила к строительству жилого дома № 4 по ул. Торосова с 2004 года по заключенному контракту с МВД Хакасии на условиях долевого участия 50% на 50%.

Первая очередь строительства на 30 квартир была введена 19 декабря 2008 года. По просьбе главы МВД республики Ильи Ольховского фирма «Саянстрой» свою долю квартир (507 кв.м, это примерно 10 квартир) в первой очереди передала МВД с гарантией передачи нашей доли во второй очереди.

На вторую очередь у заказчика отсутствовало финансирование, поэтому дальнейшее строительство продолжала фирма «Саянстрой» за свой счет.

В 2011 году финансирование дома со стороны МВД было открыто с выделением средств с 2011 по 2013 года. При этом дом был практически смонтирован на средства фирмы и дольщиков (было продано 25 квартир с учетом долга с первой очереди – это 1000 м2).

Для получения средств на дальнейшее строительство был объявлен тендер на строительство оставшейся части дома, в котором руководство МВД не указало, что дом уже смонтирован и есть обременения. Когда объявили тендер, у нас было два пути – заблокировать его и направить жалобу в ФАС или принять участие с гарантией, что нам отдадут свою долю.

Чтобы не пропали федеральные деньги и поступили в республику на строительство дома, а сотрудники МВД получили квартиры, руководство МВД гарантировало передать нам причитающуюся долю квартир.

Тендер мы выиграли и заключили новый контракт. После чего было подписано соглашение от 28 июня 2011 года, в которое были перенесены обязательства республиканского МВД по первой и второй очередям жилого дома.

Фирма «Саянстрой» неоднократно обращалась к МВД республики о досрочном вводе, на что получала отказ.

Нашим дольщикам квартиры были проданы до объявления тендера в 2010-2011 годах, поэтому ни у нас, ни у дольщиков не возникал вопрос о принадлежности своих квартир. Этот вопрос вообще не стоял, так как было подписано соглашение с МВД.

В конце 2012 года началась ревизия всех документов МВД, в том числе их службой безопасности.

В марте 2013 года МВД Хакасии вышло в Арбитражный суд республики с иском о признании недействительными документов, подписанных ими ранее. Арбитражный суд РХ первой инстанции вынес решение об отказе в удовлетворении иска МВД РХ 27 июня 2013 года, то есть признал правомочность всех документов. На данный момент республиканское МВД обратились с апелляционной жалобой, рассмотрение которой назначено на сентябрь месяц.

При этом фирма «Саянстрой» дополнительно предлагала несколько вариантов решения вопроса:

- оплаты проданных ранее квартир;

- передача взамен этого части квартир МВД РХ в других населенных пунктах;

- строительство на имеющейся площади дополнительных квартир для удовлетворения всех потребностей как МВД РХ, так и дольщиков.

Ни одно из этих предложений окончательно не было принято. Но к ним можно вернуться и сегодня.

Эта ситуация была доведена до дольщиков. Было предложено вернуть денежные средства, но ни одно заявление не поступило.

Дом строится в режиме под самоотделку ввиду нехватки средств – это решение и по МВД Хакасии, и по дольщикам. Дольщики знают свои номера квартир, и мы не препятствуем выполнять им работы, особенно в летнее время.

Планируем ввести дом в эксплуатацию в октябре месяце, чтобы до декабря была возможность оформить все документы. Для защиты своих интересов и интересов дольщиков будем вынуждены обратиться в судебные органы. Дольщикам будем оказывать помощь за счет фирмы.

На вопрос, почему не судились до сих пор с МВД, отвечаем: мы считаем, все нужно решать мирным путем, и вопросы возникли только в конце 2012 года. У нас подписаны все документы с руководством МВД Хакасии, и суд первой инстанции подтвердил это. Также все документы имеются и проверялись отделом собственной безопасности МВД республики.

Мы не можем не доверять своим партнерам, но вынуждены доказывать это в суде.

Готовы предоставить любые документы.

Уверен, что дольщики получат свои квартиры, так как по другому и не может быть!"

Директор Николай Дудко

ИА "Хакасия" готово предоставить другой стороне конфликта - МВД Хакасии - право озвучить свою точку зрения на сложившуюся ситуацию.

И, как только что сообщил Николай Дудко, в правительстве Хакасии завершилось совещание, которое было посвящено ситуации вокруг дома по Торосова, 4. "Ситуация не изменилась, но сгладилась - людей (дольщиков - прим.ред) трогать никто не будет".

Источник: 09 августа 2013, Информационное Агентство «Хакасия», http://www.19rus.info/news/109910.html

Комментарий Арбитражного суда Республики Хакасия:

Опубликовано: 16.08.2013 07:56 Обновлено: 16.08.2013 07:57