Информация по делу № А74-4827/2013
Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 31 октября 2013 года по делу № А74-4827/2013 удовлетворены исковые требования прокурора Республики Хакасия. Признаны недействительными в силу ничтожности договор аренды земельного участка и соглашение, заключенные Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Коротковым Д.А., в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Аскизский район, с. Пуланколь, ул. Победа, в 11,1 км на север от д. № 14; на индивидуального предпринимателя возложена обязанность возвратить Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района земельный участок.
При рассмотрении дела установлено, что водные объекты, расположенные в границах спорного земельного участка, являются частью реки Камышта. Пруды имеют гидравлическую связь с рекой Камышта, не ограничены со всех сторон береговой линией, то есть не обладают признаками обособленности и изолированности. Доказательств того, что водные объекты являются искусственными водоёмами, со всех сторон ограниченными береговой линией, в материалы дела не представлено. Спорный земельный участок располагается, в том числе в границах зеркала и береговой полосы водных объектов – прудов на р. Камышта, являющихся федеральной собственностью. Возможности отчуждения (передачи в аренду) земельного участка под водным объектом отдельно от самого водного объекта действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено. Соответственно, в силу закона спорный земельный участок образованию для целей предоставления его в аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства не подлежал.
С учётом изложенного, арбитражный суд пришёл к выводу о том, что спорный договор аренды земельного участка является недействительной (ничтожной) сделкой, не соответствующей статьям 9, 102 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации.
Новость «Информация по делам о признании недействительными договоров аренды земельных участков».
Опубликовано: 01.11.2013 10:19 Обновлено: 01.11.2013 10:20