Установление кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости: об особенностях исчисления налоговой базы по земельному налогу и предстоящих изменениях в подведомственности дел

О подведомственности споров.

15 апреля 2014 года Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении принят проект Федерального закона № 466637-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с изменением подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами».

Данным законопроектом предусматривается исключение из компетенции арбитражных судов дел по рассмотрению споров об оспаривании кадастровой стоимости и отнесение рассмотрения дел указанной категории к компетенции судов общей юрисдикции - верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области и судов автономных округов. В этих целях соответствующие изменения вносятся в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

С текстом законопроекта можно ознакомиться здесь: http://www.duma.gov.ru.

До принятия и вступления в силу соответствующих положений законодательных актов споры об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной рассматриваются Арбитражным судом Республики Хакасия в пределах своей компетенции.

Об исчислении налоговой базы.

20 мая 2014 года Высший Арбитражный Суд Российской Федерации огласил резолютивную часть постановления по конкретному делу - № А41-14050/2013, отказав в удовлетворении требований об обязании осуществить возврат излишне уплаченного земельного налога.

Как усматривается из определения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.04.2014 № ВАС-2868/14, данное дело передано в Президиум в целях формирования единообразной практики толкования и применения положения пункта 4 статьи 5 Налогового кодекса Российской Федерации.

По результатам рассмотрения спора Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации поддержал правовую позицию, суть которой сводится к следующему. В отсутствие в нормативном акте конкретного указания на распространение его действия на прошлые налоговые периоды, установление результатов государственной кадастровой оценки земельных участков по состоянию на конкретную дату определяет не момент начала применения кадастровой стоимости, а дату (период), на которую проводилась кадастровая оценка земельных участков, состоящих на кадастровом учете на эту дату.

Прямой нормы закона, устанавливающей возможность ретроспективно применять успешно оспоренную кадастровую стоимость земельного участка в целях налогообложения, не имеется.

Следовательно, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации полагает правильным применение сниженной кадастровой стоимости земельного участка только на будущее.

По состоянию на 28 мая 2014 года постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в полном объёме не опубликовано.

С видеозаписью заседания Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и его результатом можно ознакомиться здесь.

Опубликовано: 28.05.2014 13:39 Обновлено: 28.05.2014 13:39